如何符合申请房屋预售许可证的条件

一、

如下符合申请房屋预售许可证的条件：

(资料图片仅供参考)

1.取得土地使用权证书；

2.持有建设工程规划许可证和施工许可证；

3.按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。

二、

房屋预售许可证办理材料

找法网提醒您，房屋预售许可证办理材料如下：

1.申请书；

2.土地使用权证；

3.开发企业《营业执照》和《资质证书》；

4.投入开发建设的资金占工程建设总投资达25%的比例；

5.工程施工合同及关于施工进度的说明；

6.商品房预售的位置、面积、竣工交付日期等内容，并应当附预售商品房分层平面图；

7.商品房预售款监管协议；

8.物业管理合同。

三、

房屋预售许可证可以在售楼场所实地查看，也可以在当地住房保障和房产管理局网站中“新建商品房”栏中输入项目名称进行查询。查询注意事项：

1.在查看预售许可证时购房人应注意，《商品房预售许可证》分为正本和副本，正本上可了解开发企业名称、项目名称、批准预售范围、许可证号和发证日期;

2.副本具体描述了各个楼号的建筑名称、最高楼层和批准预售面积、套数、性质。